Мировые цены на недвижимость будут в среднем расти на 9% в год в номинальном выражении в ближайшие 10 лет. Об этом свидетельствуют результаты опроса экономических экспертов (EES), проведённого Мюнхенским институтом экономических исследований Ifo и Институтом швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна.
“В ближайшие 10 лет во всем мире ожидается значительный рост цен на недвижимость. Годовой номинальный темп [их] роста во всем мире составит в среднем 9%”, – говорится в опубликованном на сайте Ifo заявлении.
Наиболее высокие темпы роста – “более чем на 20% ежегодно” – эксперты ожидают в странах Восточной Африки и Южной Азии. В Южной Америке, Центральной Азии и Северной Африке прогнозируется “более умеренный рост от 10 до 15%”. В Северной Америке, Океании и Юго-Восточной Азии аналитики исходят из “ежегодного роста в 6-8%”.
В Европе опрошенные специалисты предполагают широкий разброс в динамике изменения цен на недвижимость. Так, в Западной и в Северной Европе ожидается “умеренный рост цен на недвижимость в 6,4% и 9,9% соответственно”. Для стран восточной Европы прогнозируется ежегодный рост цен на 14,9%, а для стран южной – на 18,4%.
Как следует из данных Банка международных расчётов, в период с 2012 по 2022 год мировые цены на жилье в номинальном выражении росли в среднем на 5,4%, отмечается в документе.