Управляющие компании (УК) многоквартирными домами создавались с благими намерениями. Но, к сожалению, на практике намерения, мягко говоря, не оправдались. Сегодня многие являются очевидцами громких баталий, которые разворачиваются между УК, ТСЖ и жителями. Люди всего-то хотят нормального обслуживания и готовы за это платить в разумных пределах. А что они получают взамен?
Некоторые дельцы от УК, грубо попирая действующее законодательство, часто без ведома жителей изымают все документы у ТСЖ и берут дома в своё ведение, граждане узнают об этом постфактум. Желающие разобраться в этой ситуации и отстоять свои права сталкиваются в лучшем случае с полным безразличием со стороны представителей УК, а в иных – с прямыми угрозами в свой адрес. При этом на помощь (увы, не гражданам) подтягиваются представители местных хокимитятов, руководство махалли, участковые инспекторы и даже нацгвардия.
Попытки объяснить агрессивным ребятам из УК, что реформы в Новом Узбекистане осуществляются на основе благородной идеи президента «Во имя человека, во имя его счастья» и на основе законов, встречают полное непонимание. Мимо ушей они пропускают и неоднократные заявления Министерства cстроительства и жилищно-коммунального хозяйства: «В соответствии с Законом «Об управлении многоквартирными домами» способ управления многоквартирным домом определяется общим собранием собственников помещений на нём, с согласия населения».
Им наплевать и на заявления Минюста страны, отметившего, что «Передача многоквартирных домов управляющей организации или управляющему без ведома собственников помещений в многоквартирном доме без проведения их общего собрания, открытого конкурса противоречит требованиям Закона «Об управлении многоквартирными домами»».
Но это по закону. А что на деле? В настоящее время УК с особой настойчивостью, в буквальном смысле силой захватывают дома в центральных районах Ташкента, располагающихся, как правило, вдоль оживлённых трасс. Это, конечно же, «лакомые кусочки», где на первых этажах расположены коммерческие структуры, да и подвалы таких домов можно прибыльно использовать.
Неоднократные попытки СМИ и общественных организаций поднять проблему остаются без должного внимания власти. Почему это происходит?
Да, бизнес в нашей стране растёт и это хорошо. Плохо то, что на этом пути некоторые дельцы начинают «терять берега», забывая о людях, на которых они, собственно говоря, и делают свои деньги. А местные власти им потакают, прикрываясь тезисом о необходимости поддержки бизнеса.
У всех на слуху история с размещением на дорогах радаров частными компаниями. В результате мы получили произвол, который привёл к незаконному обогащению конкретных лиц в виде отчислений от наложенных штрафов. Этакий клондайк на пустом месте.
Сегодня очевидно, и власти это должны знать, что мы получили УК, единственной целью которых является стремление по-быстрому «нарубить бабла», при этом немало не заботясь о людях, которых они фактически взяли в заложники.
Борис Ким