Южнокорейская инвестиционная компания KOREA RENTAL CORPORATION намерена распространить пресс-релиз, предостерегающий зарубежных инвесторов от сотрудничества с Узбекистаном. Причина – потеря 4,8 миллиардов южнокорейских вон (около 5-ти миллионов долларов), инвестированных в экономику этой страны, и незаконный отъём залогового обеспечения в виде здания, осуществленные при содействии судей и попустительстве сотрудников прокуратуры. Компания, на протяжении нескольких лет безрезультатно отстаивающая свои права, полагает, что её печальный опыт, как минимум, заставит задуматься тех, кто поверил декларациям Узбекистана о принципиально ином отношении к иностранным инвесторам.
Наша справка
В 2007 году KOREA RENTAL CORPORATION на основании договора займа выделила 4 млрд. корейских вон на реконструкцию здания «Детского мира», находящегося на балансе узбекско-корейского совместного предприятия SEOUL PLAZA и расположенного на территории Шайхантахурского района Ташкента. В качестве залога, гарантирующего возврат инвестированных средств, совместное предприятие и его учредитель предоставили само здание.
В 2010 году, в связи с невыплатой процентов по полученному займу, стороны подписали дополнительное соглашение, по которому увеличили сумму займа до 5 млрд. корейских вон. В нотариальной конторе Ташкента был перезаключен договор залога (ипотеки), на основании которого на здание был повторно наложен запрет. По состоянию на 1 января 2013 года сумма долга перед KOREA RENTAL CORPORATION составила 4.782.246.407,00 корейских вон. Претензии в адрес заёмщика оставались без ответа.
С января 2014 года должник, прибегнувший к услугам адвокатской фирмы, имеющей неформальные отношения с высшим эшелоном судебной власти, предпринял активные действия по завладению залоговым зданием. Цель – лишить KOREA RENTAL CORPORATION возможности вернуть инвестированные средства.
Для начала хозяйственный суд Ташкента аннулировал инвестиционное соглашение. После чего судья Учтепинского межрайонного суда по гражданским делам, не уведомив должным образом южнокорейского инвестора, вынес заочное решение о расторжении договора ипотеки, заключенного между тремя юридическими лицами. И это при том, что вопрос находился вне компетенции суда по гражданским делам и ни один из ответчиков не только не находился на территории этого района, но и вообще не был резидентом Узбекистана.
Далее (и всего единожды) на горизонте появился некий гражданин Южной Кореи, заявивший о якобы имеющихся у него финансовых претензиях к СП ООО SEOUL PLAZA и компании UNIORES HOLDINGS, эквивалентных почти 3 миллионам долларов США. Первоначально он просил взыскать эти деньги в счёт этой задолженности, но подозрительно быстро изменил свою позицию, согласившись принять в счет долга здание, пока еще находящееся под арестом. Третейский суд удовлетворил иск единожды появившегося гражданина Кореи, несмотря на отсутствие у того каких-либо подтверждающих задолженность документов. Тот же судья по гражданским делам, что аннулировал инвестиционное соглашение, содействовал в снятии ареста на залог. После чего оно перешло в собственность вновь учрежденного совместного предприятия, став его единственным активом.
Инвестиционная компания KOREA RENTAL CORPORATION, фактически лишившаяся возможности возврата инвестированных ею в Узбекистан денежных средств, пишет жалобы во все инстанции, включая виртуальную приёмную президента Узбекистана. Одна из них, видимо, без внимания не осталась.
7 мая этого года прокурор Шайхантахурского района возбуждает в отношении должностных лиц СП ООО SEOUL PLAZA и компании UNIORES HOLDINGS уголовное дело по признакам незаконного распоряжения имуществом, переданным в залог.
По факту вынесения судьей Учтепинского межрайонного суда по гражданским делам заочного решения назначается служебное расследование, в ходе которого Верховный суд Узбекистана подтверждает умышленное совершение судьёй грубых нарушений закона. По ходу выясняется, что около двух миллионов долларов, инвестированных KOREA RENTAL CORPORATION на реконструкцию здания «Детского мира», вообще исчезли неизвестно куда.
Районный прокурор назначает ревизию в СП ООО SEOUL PLAZA, которую, правда, с мотивацией «преждевременно» отменяет заместитель прокурора Ташкента. Попутно он даёт распоряжение приостановить следствие, хотя перед следователем стоит уйма актуальных, но не разрешённых вопросов, включая вопрос об ответственности судей Учтепинского межрайонного суда по гражданским делам, третейского суда и иже с ними.
Чем вызвано такое благодушие по отношению к нарушителям прав иностранного инвестора — одному богу известно. Достоверно известно одно – злоумышленники не дремлют и при попустительстве следствия стараются довести свой замысел до логического конца.
P.S.
В максимально кратком изложении правовой (неправовой) ситуации мы умышленно обошли имена-фамилии и должности чиновников судебного и надзорного ведомств, адвокатской фирмы, содействующих незаконному присвоению без малого пяти миллионов долларов США и гарантирующего их возврат залогового имущества. Насколько нам известно, имена и должности, с приложением всех подтверждающих документов, будут озвучены в пресс-релизе, вероятность которого послужила информационным поводом для публикации.